Cum se distribuie pierderile de apă în cadrul asociației?

Cum se distribuie pierderile de apa în condițiile Legii 196/2018? Legea actuală nu mai precizează nicio modalitate de distribuire a acestor diferențe și lasă la latitudinea asociației să stabilească cum se distribuie pierderile, în cadrul unei adunări generale sau a unei ședințe de comitet. În funcție de motivul care predomină în determinarea pierderilor, acestea se pot distribui astfel:

– fie proporțional cu consumul – dacă diferențele apar că urmare a decalajului existent între citirea apometrelor de către proprietari față de citirea apometrelor generale de către furnizorul de apă;

– fie pe cota indiviză – dacă predomină avariile și există scurgeri de apă permanente;

– fie pe număr de persoane – dacă se consideră că citirile date de proprietari nu reflectă realitatea.

Dacă asociația de proprietari are consum lunar de apă pentru curățenie, spălat subsoluri sau alte asemenea lucrări, poate decide ca un procent din consumul facturat să se distribuie la părțile comune (pe CPI) și diferența rămasă să se considere pierdere și să se distribuie în unul din modurile de mai sus.